42 Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Soulelhat, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 664 mètres
- - Ecole primaire publique à 637 mètres
Ventes au 42 Chemin du Soulelhat
Une vente a été recensée au 42 Chemin du Soulelhat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Soulelhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Soulelhat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Soulelhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Soulelhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Soulelhat dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Soulelhat par rapport à la voie
Sur Chemin du Soulelhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 42 Chemin du Soulelhat se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Soulelhat par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Soulelhat se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 1.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
