8 Rue du Froment, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Froment, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue du Froment, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 324 mètres
- - Ecole primaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Froment
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Froment, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Froment dans son marché local
Prix du 8 Rue du Froment par rapport à la voie
Sur Rue du Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 Rue du Froment se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Froment par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Froment se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 32.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
