6 Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Bains, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 6 Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
4 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Bains, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Bains dans son marché local
Prix du 6 Allee des Bains par rapport à la voie
Sur Allee des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 6 Allee des Bains se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Bains par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Bains se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 8.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
