16 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°14 et de 9.24 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 2 locaux.
À propos du 16 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 259 mètres
Ventes au 16 Allées d'Étigny
Les 18 ventes au 16 Allées d'Étigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 16 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 16 Allées d'Étigny se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allées d'Étigny se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 13.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
