2 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 et de 3.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 216 mètres
Ventes au 2 Allées d'Étigny
Les 9 ventes au 2 Allées d'Étigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 2 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Allées d'Étigny se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allées d'Étigny se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 5.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
