21 a Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 24.01 % à celui du n°19 et du 10.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 a Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Allées d'Étigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Allées d'Étigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Allées d'Étigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Allées d'Étigny, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Allées d'Étigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Allées d'Étigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 21 a Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 21 a Allées d'Étigny se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Allées d'Étigny se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -8.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
