22 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°20 a et de 1.45 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 9 locaux.
À propos du 22 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 9 locaux - 1343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 305 mètres
Ventes au 22 Allées d'Étigny
Les 10 ventes au 22 Allées d'Étigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 22 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 22 Allées d'Étigny se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allées d'Étigny se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 7.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
