26 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°20 a et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allées d'Étigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allées d'Étigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allées d'Étigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allées d'Étigny, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allées d'Étigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allées d'Étigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 26 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 26 Allées d'Étigny se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allées d'Étigny se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -11.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
