32 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 420 mètres
Ventes au 32 Allées d'Étigny
Les 2 ventes au 32 Allées d'Étigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 32 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 32 Allées d'Étigny se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allées d'Étigny se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 2.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
