7 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 et du 3.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allées d'Étigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allées d'Étigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allées d'Étigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allées d'Étigny, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allées d'Étigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allées d'Étigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 7 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 Allées d'Étigny se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allées d'Étigny se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -26.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
