8 Avenue Jean Boularan, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Boularan, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue Jean Boularan, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Boularan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Boularan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Boularan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Boularan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Boularan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Boularan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Boularan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Boularan par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Boularan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 8 Avenue Jean Boularan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Boularan par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Boularan se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -0.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
