9 Avenue Jean Boularan, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Boularan, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 9 Avenue Jean Boularan, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Boularan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Boularan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Boularan dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Boularan par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Boularan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 9 Avenue Jean Boularan se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Boularan par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Boularan se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 7.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
