4 Boulevard Docteur Estradere, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Docteur Estradere, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 20.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 4 Boulevard Docteur Estradere, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 36 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Docteur Estradere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Docteur Estradere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Docteur Estradere dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Docteur Estradere par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Estradere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 4 Boulevard Docteur Estradere se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Docteur Estradere par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Docteur Estradere se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 7.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
