Rue Sylvie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvie, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 3 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvie dans son marché local
Prix Rue Sylvie par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvie se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 24.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvie à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Rue Sylvie est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvie
Les ventes enregistrées Rue Sylvie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvie
Adresses Rue Sylvie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvie, classées par tranches de numéros.
