24 Boulevard Edmond Rostand, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 24 Boulevard Edmond Rostand, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 463 mètres
Ventes au 24 Boulevard Edmond Rostand
Les 2 ventes au 24 Boulevard Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Edmond Rostand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 24 Boulevard Edmond Rostand se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Edmond Rostand par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Edmond Rostand se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 16.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
