16 Boulevard Henry de Gorsse, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Henry de Gorsse, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Boulevard Henry de Gorsse, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 588 mètres
Ventes au 16 Boulevard Henry de Gorsse
Les 2 ventes au 16 Boulevard Henry de Gorsse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Henry de Gorsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Henry de Gorsse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Henry de Gorsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Henry de Gorsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Henry de Gorsse dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Henry de Gorsse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henry de Gorsse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 16 Boulevard Henry de Gorsse se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Henry de Gorsse par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Henry de Gorsse se situe 56.46 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 40.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
