6 Impasse du Seintein, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Seintein, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Seintein, 31110 Bagnères-de-Luchon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Seintein
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Seintein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Seintein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Seintein, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Seintein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Seintein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Seintein dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Seintein par rapport à la voie
Sur Impasse du Seintein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 6 Impasse du Seintein se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Seintein par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Seintein se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 25.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Seintein à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Seintein est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
