1 Impasse Hortense, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Hortense, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Impasse Hortense, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Hortense, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Hortense dans son marché local
Prix du 1 Impasse Hortense par rapport à la voie
Sur Impasse Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 Impasse Hortense se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Hortense par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Hortense se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
