9 Rue Gabriel Nadau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Nadau, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Gabriel Nadau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Nadau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Nadau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Nadau dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Nadau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nadau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 9 Rue Gabriel Nadau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Nadau par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Nadau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -8.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
