13 Rue Legrand, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Legrand, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Legrand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 13 Rue Legrand se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Legrand par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Legrand se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -34.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
