12 Rue Paul Boileau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Boileau, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Paul Boileau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Boileau dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 12 Rue Paul Boileau se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Boileau par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Boileau se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 21.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
