13 Rue Paul Boileau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Boileau, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1742, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Paul Boileau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1742, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Boileau dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 13 Rue Paul Boileau se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Boileau par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Boileau se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 19.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
