12 Rue Sengez, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sengez, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Sengez, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sengez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sengez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sengez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sengez, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sengez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sengez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sengez dans son marché local
Prix du 12 Rue Sengez par rapport à la voie
Sur Rue Sengez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Rue Sengez se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sengez par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sengez se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -27.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
