3 Rue Sengez, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sengez, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Sengez, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sengez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sengez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sengez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sengez, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sengez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sengez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sengez dans son marché local
Prix du 3 Rue Sengez par rapport à la voie
Sur Rue Sengez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Rue Sengez se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sengez par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sengez se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -34.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
