2 Rue de la Fontaine, 31580 Balesta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balesta.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Balesta et -41.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 52.04 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
