4 Rue de la Fontaine, 31580 Balesta
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balesta.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Balesta et -41.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 50.97 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
