6 Rue de la Fontaine, 31580 Balesta
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue de la Fontaine, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Balesta.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 6 Rue de la Fontaine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fontaine se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Balesta et -41.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 50.97 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
