21 Allée Messidor, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 015 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée Messidor, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 21 Allée Messidor, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 7 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0550 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1543 mètres
- Collège Jean Rostand à 1538 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 746 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Allée Messidor(3 933€)

12 Allée Messidor(3 754€)

10 Allée Messidor(3 932€)

8 Allée Messidor(3 926€)

17 Allée Messidor(3 922€)

15 Rue Floréal(3 755€)

13 Rue Floréal(3 752€)

22 Rue Floréal(3 854€)

Prix du 21 Allée Messidor dans son marché local

Prix du 21 Allée Messidor par rapport à la voie

Sur Allée Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 21 Allée Messidor se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Messidor par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Messidor se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Balma et 37.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.