1 Avenue de la Linasse, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Linasse, affiche un prix moyen de 3 741 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Avenue de la Linasse, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1138 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Linasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Linasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Linasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Linasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Linasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Linasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Linasse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Linasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Linasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 1 Avenue de la Linasse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Linasse par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Linasse se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Balma et 70.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
