1 Avenue de la Linasse, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 300 € à 4 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Linasse, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 698 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Avenue de la Linasse, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac St-Clair à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1138 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Linasse

Les 0 ventes au 1 Avenue de la Linasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Linasse dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Linasse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Linasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 1 Avenue de la Linasse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Linasse par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Linasse se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 31130 Balma(4,055 €)

Impasse Gabriel Voisin, 31130 Balma(3,682 €)

Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma(3,739 €)

Rue Pierre Latécoère, 31130 Balma(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Linasse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Linasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.