21 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 21 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 50 parkings - 1457 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 890 mètres
- - Collège Jean Rostand à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 847 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Plaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 21 Avenue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balma et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
