33 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 700 mètres
- - Collège Jean Rostand à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Plaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 33 Avenue de la Plaine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Plaine se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Balma et 79.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
