47 Avenue de la Plaine, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 3 012 € à 3 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Avenue de la Plaine, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°45 et de 0.15 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 Avenue de la Plaine, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarde à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 692 mètres
- Collège Jean Rostand à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 627 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue de la Plaine dans son marché local

Prix du 47 Avenue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 47 Avenue de la Plaine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la Plaine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Balma et 7.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 31130 Balma(3,285 €)

Rue Édouard Bayrou, 31130 Balma(3,226 €)

Rue Georges Bernanos, 31130 Balma(3,394 €)

Rue Henri de Préserville, 31130 Balma(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.