64 Avenue de la Plaine, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 069 € à 4 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Avenue de la Plaine, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°66 et de 0.5 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 64 Avenue de la Plaine, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleuri à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 745 mètres
- Collège Jean Rostand à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Avenue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue de la Plaine dans son marché local

Prix du 64 Avenue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 64 Avenue de la Plaine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue de la Plaine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Balma et 38.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 31130 Balma(3,642 €)

Rue Édouard Bayrou, 31130 Balma(3,625 €)

Rue Georges Bernanos, 31130 Balma(4,656 €)

Rue Henri de Préserville, 31130 Balma(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.