68 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°70 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 68 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 753 mètres
- - Collège Jean Rostand à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 358 mètres
Ventes au 68 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée au 68 Avenue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Avenue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 68 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 68 Avenue de la Plaine se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue de la Plaine se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Balma et 94.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
