1 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Lasbordes, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux Floraux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 696 mètres
- - Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Lasbordes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Lasbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Lasbordes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Lasbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Lasbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Lasbordes dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 1 Avenue de Lasbordes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Lasbordes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Lasbordes se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Balma et 87.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
