13 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Lasbordes, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°15 et du 2.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 754 mètres
- - Collège Jean Rostand à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 175 mètres
Ventes au 13 Avenue de Lasbordes
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Lasbordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Lasbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Lasbordes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lasbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lasbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lasbordes dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 13 Avenue de Lasbordes se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lasbordes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lasbordes se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Balma et 91.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
