17 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Lasbordes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°19 et du 9.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 771 mètres
- - Collège Jean Rostand à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 158 mètres
Ventes au 17 Avenue de Lasbordes
Les 2 ventes au 17 Avenue de Lasbordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lasbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Lasbordes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lasbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lasbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Lasbordes dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 17 Avenue de Lasbordes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Lasbordes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Lasbordes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Balma et 68.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
