29 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Lasbordes, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 827 mètres
- - Collège Jean Rostand à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 111 mètres
Ventes au 29 Avenue de Lasbordes
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Lasbordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Lasbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Lasbordes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Lasbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Lasbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Lasbordes dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 29 Avenue de Lasbordes se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Lasbordes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Lasbordes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 29 Avenue de Lasbordes à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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