33 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 195 € à 4 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°35 et de 0.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 847 mètres
- Collège Jean Rostand à 850 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 48 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Lasbordes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue de Lasbordes(3 642€)

31 Avenue de Lasbordes(3 634€)

37 Avenue de Lasbordes(3 512€)

29 Avenue de Lasbordes(3 600€)

39 Avenue de Lasbordes(3 697€)

27 Avenue de Lasbordes(3 615€)

41 Avenue de Lasbordes(3 563€)

25 Avenue de Lasbordes(3 847€)

Prix du 33 Avenue de Lasbordes dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie

Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 33 Avenue de Lasbordes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Lasbordes par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Lasbordes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.