4 Avenue des Mourlingues, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Mourlingues, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Avenue des Mourlingues, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 271 mètres
- - Collège Jean Rostand à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Mourlingues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Mourlingues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Mourlingues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Mourlingues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mourlingues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mourlingues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Mourlingues dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Mourlingues par rapport à la voie
Sur Avenue des Mourlingues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 4 Avenue des Mourlingues se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Mourlingues par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Mourlingues se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Balma et 97.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
