31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1674 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saliège à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1018 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 475 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Les 6 ventes au 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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