Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-Baptiste de Lamarck dans son marché local
Prix Avenue Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-Baptiste de Lamarck se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Balma et 32.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-Baptiste de Lamarck à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-Baptiste de Lamarck est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Les ventes enregistrées Avenue Jean-Baptiste de Lamarck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 138 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saliège à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1106 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Adresses Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, classées par tranches de numéros.
