45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 66 parkings - 2118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 812 mètres
- - Collège Jean Rostand à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 270 mètres
Ventes au 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Les 3 ventes au 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Balma et 5.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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