21 Impasse de la Tour, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 21 Impasse de la Tour, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1154 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1156 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1155 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1083 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1084 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1082 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1085 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 781 mètres
- - Collège Jean Rostand à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Tour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
