9 Impasse de la Tour, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 383 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de la Tour, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°11 et de 1.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Impasse de la Tour, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1087 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1088 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1090 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1086 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 798 mètres
- Collège Jean Rostand à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 503 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse de la Tour(3 293€)

13 Impasse de la Tour(2 945€)

10 Impasse de la Tour(2 747€)

7 Impasse de la Tour(2 896€)

15 Impasse de la Tour(3 303€)

5 Impasse de la Tour(2 884€)

17 Impasse de la Tour(3 300€)

3 Impasse de la Tour(3 016€)

Prix du 9 Impasse de la Tour dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Tour par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 9 Impasse de la Tour se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Tour par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Tour se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Balma et 6.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.