18 Impasse du Chapitre, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 792 € à 4 336 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Impasse du Chapitre, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°16 et de 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Impasse du Chapitre, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradoux à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2099 mètres
- Collège Jean Rostand à 2076 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1669 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 1070 mètres

Ventes au 18 Impasse du Chapitre

Une vente a été recensée au 18 Impasse du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

402 150 €(3 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

18 Impasse du Chapitre, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse du Chapitre(4 105€)

14 Impasse du Chapitre(4 096€)

12 Impasse du Chapitre(4 093€)

20 Impasse du Chapitre(4 097€)

10 Impasse du Chapitre(4 096€)

19 Impasse du Chapitre(4 094€)

8 Impasse du Chapitre(4 103€)

21 Impasse du Chapitre(4 094€)

Prix du 18 Impasse du Chapitre dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Chapitre par rapport à la voie

Sur Impasse du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 18 Impasse du Chapitre se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Chapitre par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Chapitre se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Balma et 47.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.