18 Impasse du Chapitre, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Chapitre, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°16 et du 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Impasse du Chapitre, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 1070 mètres
Ventes au 18 Impasse du Chapitre
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Chapitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Chapitre dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Chapitre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 18 Impasse du Chapitre se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Chapitre par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Chapitre se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Balma et 85.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
