25 Impasse du Chapitre, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 788 € à 4 332 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Impasse du Chapitre, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°23 et de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 25 Impasse du Chapitre, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradoux à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2144 mètres
- Collège Jean Rostand à 2120 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1720 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 1095 mètres

Ventes au 25 Impasse du Chapitre

Une vente a été recensée au 25 Impasse du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

992 000 €(4 960 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

25 Impasse du Chapitre, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Impasse du Chapitre(4 164€)

27 Impasse du Chapitre(4 106€)

21 Impasse du Chapitre(4 094€)

19 Impasse du Chapitre(4 094€)

20 Impasse du Chapitre(4 097€)

17 Impasse du Chapitre(4 107€)

15 Impasse du Chapitre(4 102€)

13 Impasse du Chapitre(4 098€)

Prix du 25 Impasse du Chapitre dans son marché local

Prix du 25 Impasse du Chapitre par rapport à la voie

Sur Impasse du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 25 Impasse du Chapitre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse du Chapitre par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Chapitre se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Balma et 50.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.