3 Impasse du Chapitre, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 798 € à 4 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Chapitre, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Impasse du Chapitre, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 9 logements - 713 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradoux à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2178 mètres
- Collège Jean Rostand à 2155 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1726 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chapitre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Chapitre(4 094€)

1 Impasse du Chapitre(4 110€)

7 Impasse du Chapitre(4 107€)

9 Impasse du Chapitre(4 100€)

2 Impasse du Chapitre(4 139€)

4 Impasse du Chapitre(4 106€)

11 Impasse du Chapitre(4 093€)

6 Impasse du Chapitre(4 102€)

Prix du 3 Impasse du Chapitre dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Chapitre par rapport à la voie

Sur Impasse du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 3 Impasse du Chapitre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Chapitre par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chapitre se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Balma et 50.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.