2 Impasse du Pigeonnier, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 341 € à 4 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Pigeonnier, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Impasse du Pigeonnier, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac St-Clair à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1140 mètres
- Collège Jean Rostand à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 896 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Pigeonnier(3 748€)

1 Impasse du Pigeonnier(3 669€)

5 Impasse du Pigeonnier(3 776€)

20 Chemin de Sironis(3 872€)

2 Rue du Colombier(3 996€)

10 Rue des Ormeaux(3 857€)

23 Chemin de Sironis(3 659€)

22 Chemin de Sironis(3 758€)

Prix du 2 Impasse du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Impasse du Pigeonnier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pigeonnier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Balma et 37.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.