3 Impasse Édouard Nieuport, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Édouard Nieuport, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse Édouard Nieuport, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1087 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Édouard Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Édouard Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Édouard Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Édouard Nieuport, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Édouard Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Édouard Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Édouard Nieuport dans son marché local
Prix du 3 Impasse Édouard Nieuport par rapport à la voie
Sur Impasse Édouard Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 3 Impasse Édouard Nieuport se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Édouard Nieuport par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Édouard Nieuport se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Balma et 75.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
